3 Route de Mazères, 31260 Cassagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Mazères, affiche un prix moyen de 851 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Route de Mazères, 31260 Cassagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cassagne.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagne - École Elémentaire à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 248 mètres
Ventes au 3 Route de Mazères
Les 2 ventes au 3 Route de Mazères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Mazères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Mazères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Mazères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Mazères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Mazères dans son marché local
Prix du 3 Route de Mazères par rapport à la voie
Sur Route de Mazères, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 3 Route de Mazères se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Mazères par rapport à Cassagne et à Haute-Garonne
À Cassagne, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Mazères se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Cassagne et -61.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagne a baissé de 35.4 % sur 1 an et baissé de 46.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
