8 Route de Sarradas, 31260 Cassagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Sarradas, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², identique à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Route de Sarradas, 31260 Cassagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cassagne.
2 niveaux - 1 logement - 450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagne - École Elémentaire à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1223 mètres
Ventes au 8 Route de Sarradas
Les 2 ventes au 8 Route de Sarradas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Sarradas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Sarradas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sarradas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sarradas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Sarradas dans son marché local
Prix du 8 Route de Sarradas par rapport à la voie
Sur Route de Sarradas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 8 Route de Sarradas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Sarradas par rapport à Cassagne et à Haute-Garonne
À Cassagne, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Sarradas se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Cassagne et -43.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagne a baissé de 35.4 % sur 1 an et baissé de 46.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
