2 Rue de Capsuran, 31260 Cassagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Capsuran, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Capsuran, 31260 Cassagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cassagne.
2 niveaux - 2 logements - 476 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0224 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagne - École à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Capsuran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Capsuran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Capsuran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Capsuran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Capsuran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Capsuran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Capsuran dans son marché local
Prix du 2 Rue de Capsuran par rapport à la voie
Sur Rue de Capsuran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 2 Rue de Capsuran se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Capsuran par rapport à Cassagne et à Haute-Garonne
À Cassagne, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Capsuran se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Cassagne et -48.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagne a baissé de 35.4 % sur 1 an et baissé de 46.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
