21 Rue de Capsuran, 31260 Cassagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Capsuran, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°6 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 21 Rue de Capsuran, 31260 Cassagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cassagne.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagne - École à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Capsuran
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Capsuran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Capsuran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Capsuran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Capsuran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Capsuran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Capsuran dans son marché local
Prix du 21 Rue de Capsuran par rapport à la voie
Sur Rue de Capsuran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 21 Rue de Capsuran se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Capsuran par rapport à Cassagne et à Haute-Garonne
À Cassagne, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Capsuran se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Cassagne et -50.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagne a baissé de 35.4 % sur 1 an et baissé de 46.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
