2 Allée des Libellules, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Libellules, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée des Libellules, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fontanelles.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique les Fontanelles à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Fontanelles à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Libellules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Libellules dans son marché local
Prix du 2 Allée des Libellules par rapport à la voie
Sur Allée des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 2 Allée des Libellules se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Libellules par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Libellules se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 46.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
