Rue des Fontanelles, 31320 Castanet-Tolosan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fontanelles, 31320 Castanet-Tolosan, affiche un prix moyen de 3 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fontanelles dans son marché local
Prix Rue des Fontanelles par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fontanelles se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 21.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fontanelles à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé Rue des Fontanelles est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fontanelles
Les ventes enregistrées Rue des Fontanelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fontanelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 604 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1775 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Toulouse à 1883 mètres
- - Ecole maternelle publique les Fontanelles à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Fontanelles à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fontanelles
Adresses Rue des Fontanelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fontanelles, classées par tranches de numéros.
