9 Avenue du Lauragais, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Lauragais, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Avenue du Lauragais, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 231 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Lauragais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Lauragais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Lauragais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Lauragais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Lauragais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Lauragais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Lauragais par rapport à la voie
Sur Avenue du Lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 9 Avenue du Lauragais se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Lauragais par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Lauragais se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 7.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
