11 Chemin des Clos, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Clos, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin des Clos, 31320 Castanet-Tolosan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Castanet à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Danton Cazelles à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Clos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Clos dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Clos par rapport à la voie
Sur Chemin des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 11 Chemin des Clos se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Clos par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin des Clos se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 14.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin des Clos à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin des Clos est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
