1 Chemin du Côteau, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Côteau, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°5 c.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Côteau, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plaine Haute-Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Du Carrelet à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Auba à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Côteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Côteau dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Côteau par rapport à la voie
Sur Chemin du Côteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 1 Chemin du Côteau se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Côteau par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Côteau se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 47.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Côteau à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Côteau est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
