1 Impasse du Castel Vielh, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Castel Vielh, affiche un prix moyen de 2 601 €/m².Cet immeuble ancien de 1300, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Castel Vielh, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1300, situé dans le quartier Rabaudy à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 1544 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verte Prairie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Castel Vielh
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Castel Vielh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Castel Vielh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Castel Vielh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Castel Vielh dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Castel Vielh par rapport à la voie
Sur Impasse du Castel Vielh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 1 Impasse du Castel Vielh se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Castel Vielh par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Castel Vielh se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 4.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Castel Vielh à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Castel Vielh est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
