1 Impasse Odilon Redon, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Odilon Redon, affiche un prix moyen de 3 197 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Odilon Redon, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Fontanelles.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Odilon Redon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Odilon Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Odilon Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Odilon Redon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Odilon Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Odilon Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Odilon Redon dans son marché local
Prix du 1 Impasse Odilon Redon par rapport à la voie
Sur Impasse Odilon Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 1 Impasse Odilon Redon se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Odilon Redon par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Odilon Redon se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 28.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Odilon Redon à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Odilon Redon est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
