65 Route de Labège, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Route de Labège, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 18.99 % à celui du n°32 et du 20.17 % à celui du n°61.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Route de Labège, 31320 Castanet-Tolosan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Cial Castanet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 725 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Route de Labège
Aucune vente n'a été recensée au 65 Route de Labège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Route de Labège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Route de Labège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Route de Labège dans son marché local
Prix du 65 Route de Labège par rapport à la voie
Sur Route de Labège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 65 Route de Labège se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Route de Labège par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Route de Labège se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 60.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Route de Labège à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 65 Route de Labège est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
