8 Route de Labège, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Labège, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Route de Labège, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rabaudy.
1 niveau - 2 logements - 532 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Labège
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Labège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Labège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Labège, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Labège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Labège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Labège dans son marché local
Prix du 8 Route de Labège par rapport à la voie
Sur Route de Labège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 8 Route de Labège se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Labège par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Labège se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 29.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
