2 quater Route de Rebigue, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 quater Route de Rebigue, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 quater Route de Rebigue, 31320 Castanet-Tolosan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1236 mètres
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Danton Cazelles à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Route de Rebigue
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Route de Rebigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Route de Rebigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Route de Rebigue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Route de Rebigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Route de Rebigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Route de Rebigue dans son marché local
Prix du 2 quater Route de Rebigue par rapport à la voie
Sur Route de Rebigue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 2 quater Route de Rebigue se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Route de Rebigue par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quater Route de Rebigue se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 29.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 quater Route de Rebigue à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 2 quater Route de Rebigue est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
