2 bis Rue Antoine Periès, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Antoine Periès, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 24.45 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 18.76 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Antoine Periès, 31320 Castanet-Tolosan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castanet-Tolosan - Péries à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Auba à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Antoine Periès
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Antoine Periès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Antoine Periès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Antoine Periès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Antoine Periès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Antoine Periès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Antoine Periès dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Antoine Periès par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Periès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 2 bis Rue Antoine Periès se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Antoine Periès par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Antoine Periès se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 15.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Antoine Periès à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Antoine Periès est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
