Avenue Salettes et Manset, 31320 Castanet-Tolosan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Salettes et Manset, 31320 Castanet-Tolosan, affiche un prix moyen de 3 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Salettes et Manset dans son marché local
Prix Avenue Salettes et Manset par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Salettes et Manset se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 43.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Salettes et Manset à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé Avenue Salettes et Manset est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Salettes et Manset
Les ventes enregistrées Avenue Salettes et Manset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Salettes et Manset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 559 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 2801 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Toulouse à 2870 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Auba à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Salettes et Manset
Adresses Avenue Salettes et Manset
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Salettes et Manset, classées par tranches de numéros.
