29 Rue Auguste Renoir, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 2 673 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Auguste Renoir, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Fontanelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verte Prairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Auguste Renoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 29 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 29 Rue Auguste Renoir se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Auguste Renoir par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Auguste Renoir se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 7.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Auguste Renoir à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Auguste Renoir est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
