2 Rue de Semenobren, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Semenobren, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue de Semenobren, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Castanet à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 319 mètres
- - Ecole primaire publique Danton Cazelles à 359 mètres
Ventes au 2 Rue de Semenobren
Une vente a été recensée au 2 Rue de Semenobren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Semenobren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Semenobren, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Semenobren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Semenobren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Semenobren dans son marché local
Prix du 2 Rue de Semenobren par rapport à la voie
Sur Rue de Semenobren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 2 Rue de Semenobren se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Semenobren par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Semenobren se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 23.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
