Boulevard des Genêts, 31320 Castanet-Tolosan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard des Genêts, 31320 Castanet-Tolosan, affiche un prix moyen de 2 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Genêts dans son marché local
Prix Boulevard des Genêts par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Genêts se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Genêts à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé Boulevard des Genêts est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Genêts
Les ventes enregistrées Boulevard des Genêts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Genêts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 417 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1949 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Toulouse à 2138 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Genêts
Adresses Boulevard des Genêts
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Genêts, classées par tranches de numéros.
