7 Rue des Freres Despons, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Freres Despons, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Freres Despons, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine Haute-Coteaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 289 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Freres Despons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Freres Despons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Freres Despons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Freres Despons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Freres Despons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Freres Despons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Freres Despons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Freres Despons par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Despons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 7 Rue des Freres Despons se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Freres Despons par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Freres Despons se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 11.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Freres Despons à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Freres Despons est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
