1 bis Rue des Ormes, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 bis Rue des Ormes, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 140 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Ormes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 1 bis Rue des Ormes se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Ormes par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Ormes se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 20.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
