34 Rue des Petits Champs, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 34 Rue des Petits Champs, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rabaudy.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castanet-Tolosan à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 757 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Auba à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Petits Champs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 34 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 34 Rue des Petits Champs se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Petits Champs par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Petits Champs se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 61.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
