44 Rue des Petits Champs, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 44 Rue des Petits Champs, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rabaudy.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castanet-Tolosan à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 816 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Auba à 667 mètres
Ventes au 44 Rue des Petits Champs
Une vente a été recensée au 44 Rue des Petits Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Petits Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 44 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 44 Rue des Petits Champs se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Petits Champs par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Petits Champs se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 49.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
