19 Rue du Broc, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Broc, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°17 bis et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Broc, 31320 Castanet-Tolosan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Castanet à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 310 mètres
- - Ecole primaire publique Danton Cazelles à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Broc
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Broc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Broc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Broc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Broc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Broc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Broc dans son marché local
Prix du 19 Rue du Broc par rapport à la voie
Sur Rue du Broc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 19 Rue du Broc se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Broc par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Broc se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 40.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Broc à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Broc est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
