21 Rue du Broc, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Broc, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Rue du Broc, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Castanet à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 316 mètres
- - Ecole primaire publique Danton Cazelles à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Broc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Broc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Broc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Broc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Broc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Broc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Broc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Broc par rapport à la voie
Sur Rue du Broc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 21 Rue du Broc se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Broc par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Broc se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 25.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
