2 Rue du Chant du Merle, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chant du Merle, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue du Chant du Merle, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Plaine Haute-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 415 mètres
- - Ecole primaire publique Danton Cazelles à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chant du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chant du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chant du Merle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chant du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Chant du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 Rue du Chant du Merle se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chant du Merle par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chant du Merle se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 58.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
