Rue du Colonel Gendreau, 31320 Castanet-Tolosan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Colonel Gendreau, 31320 Castanet-Tolosan, affiche un prix moyen de 3 653 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colonel Gendreau dans son marché local
Prix Rue du Colonel Gendreau par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colonel Gendreau se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 46.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colonel Gendreau à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé Rue du Colonel Gendreau est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colonel Gendreau
Les ventes enregistrées Rue du Colonel Gendreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Gendreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Castanet à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 999 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 2061 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Toulouse à 1979 mètres
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 252 mètres
- - Ecole primaire publique Danton Cazelles à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colonel Gendreau
Adresses Rue du Colonel Gendreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colonel Gendreau, classées par tranches de numéros.
