8 Rue du Chant du Merle, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chant du Merle, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue du Chant du Merle, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plaine Haute-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Danton Cazelles à 393 mètres
Ventes au 8 Rue du Chant du Merle
Une vente a été recensée au 8 Rue du Chant du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chant du Merle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chant du Merle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chant du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chant du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chant du Merle dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chant du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Chant du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 8 Rue du Chant du Merle se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chant du Merle par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chant du Merle se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 55.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
