11 Rue du Colonel Gendreau, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Colonel Gendreau, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Rue du Colonel Gendreau, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Plaine Haute-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Castanet à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 180 mètres
- - Ecole primaire publique Danton Cazelles à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Colonel Gendreau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Colonel Gendreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Gendreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Gendreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Gendreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Gendreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Colonel Gendreau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Colonel Gendreau par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Gendreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 11 Rue du Colonel Gendreau se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Colonel Gendreau par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Colonel Gendreau se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 49.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
