32 Rue du Colonel Gendreau, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Colonel Gendreau, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Rue du Colonel Gendreau, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Plaine Haute-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Danton Cazelles à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Colonel Gendreau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Colonel Gendreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Colonel Gendreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Colonel Gendreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Colonel Gendreau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Colonel Gendreau par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Gendreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 32 Rue du Colonel Gendreau se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Colonel Gendreau par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Colonel Gendreau se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 47.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
