2 Rue du Pré Fleuri, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue du Pré Fleuri, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rabaudy.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castanet-Tolosan à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 796 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Auba à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Fleuri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 2 Rue du Pré Fleuri se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Fleuri par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Fleuri se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 49.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
