8 Rue du Pré Fleuri, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue du Pré Fleuri, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rabaudy.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castanet-Tolosan à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 803 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Auba à 646 mètres
Ventes au 8 Rue du Pré Fleuri
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pré Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré Fleuri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 8 Rue du Pré Fleuri se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré Fleuri par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré Fleuri se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 49.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
