2 Rue Léon Blum, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°1 et du 6.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Léon Blum, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rabaudy.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Auba à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Blum, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 2 Rue Léon Blum se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Blum se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 50.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
