3 Rue Pierre Boissin, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Boissin, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Boissin, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Fontanelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0504 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0505 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique les Fontanelles à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Fontanelles à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Boissin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Boissin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Boissin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Boissin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Boissin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Boissin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Boissin dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Boissin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Boissin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 3 Rue Pierre Boissin se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Boissin par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Boissin se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 30.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Boissin à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Boissin est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
