4 Chemin des Merles, 31160 Castelbiague
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Merles, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², identique à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Chemin des Merles, 31160 Castelbiague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Castelbiague.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Merles dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Merles par rapport à la voie
Sur Chemin des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 4 Chemin des Merles se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Merles par rapport à Castelbiague et à Haute-Garonne
À Castelbiague, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Merles se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Castelbiague et -0.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelbiague a augmenté de 29.18 % sur 1 an et augmenté de 33.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
