8 Allée de l'Esparcette, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de l'Esparcette, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Allée de l'Esparcette, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissons à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de l'Esparcette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de l'Esparcette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de l'Esparcette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de l'Esparcette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Esparcette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Esparcette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l'Esparcette dans son marché local
Prix du 8 Allée de l'Esparcette par rapport à la voie
Sur Allée de l'Esparcette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 8 Allée de l'Esparcette se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l'Esparcette par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de l'Esparcette se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 29.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
