12 Allée des Charmilles, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Allée des Charmilles, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieil à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 12 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 12 Allée des Charmilles se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Charmilles par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Charmilles se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 23.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
