Rue du Castel Vieil, 31780 Castelginest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Castel Vieil, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Castel Vieil dans son marché local
Prix Rue du Castel Vieil par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Castel Vieil se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 5.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Castel Vieil à Castelginest
Le loyer moyen estimé Rue du Castel Vieil est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Castelginest, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Castel Vieil
Les ventes enregistrées Rue du Castel Vieil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Castel Vieil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradelle à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Castel Vieil
Adresses Rue du Castel Vieil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Castel Vieil, classées par tranches de numéros.
