22 Allée des Charmilles, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Allée des Charmilles, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieil à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Charmilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 22 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 22 Allée des Charmilles se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Charmilles par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Charmilles se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 27.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
