6 Allée du Tour, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Tour, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 6 Allée du Tour, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissons à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 436 mètres
Ventes au 6 Allée du Tour
Les 2 ventes au 6 Allée du Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Tour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Tour dans son marché local
Prix du 6 Allée du Tour par rapport à la voie
Sur Allée du Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 6 Allée du Tour se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Tour par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Tour se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 15.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
