34 Avenue des Pyrénées, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°53 et de n°51.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 34 Avenue des Pyrénées, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gravemarelle.
2 niveaux - 33 logements - 12 parkings - 2928 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0291 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clotildes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 926 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 880 mètres
Ventes au 34 Avenue des Pyrénées
Les 5 ventes au 34 Avenue des Pyrénées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Pyrénées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 34 Avenue des Pyrénées se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Pyrénées par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Pyrénées se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
