Route de Pechbonnieu, 31780 Castelginest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Pechbonnieu, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Pechbonnieu dans son marché local
Prix Route de Pechbonnieu par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Pechbonnieu se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 8.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Pechbonnieu à Castelginest
Le loyer moyen estimé Route de Pechbonnieu est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Castelginest, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Pechbonnieu
Les ventes enregistrées Route de Pechbonnieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Pechbonnieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Totier à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Pechbonnieu
Adresses Route de Pechbonnieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Pechbonnieu, classées par tranches de numéros.
