2 Chemin de Belbosc, 31780 Castelginest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Belbosc, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Belbosc, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 7 parkings - 578 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Belbosc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Belbosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Belbosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Belbosc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Belbosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Belbosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Belbosc dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Belbosc par rapport à la voie
Sur Chemin de Belbosc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 2 Chemin de Belbosc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Belbosc par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Belbosc se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 10.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 156 900 € au 2 Chemin de Belbosc à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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