2 ter Chemin de Belbosc, 31780 Castelginest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin de Belbosc, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ter Chemin de Belbosc, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin de Belbosc
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin de Belbosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin de Belbosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin de Belbosc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de Belbosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de Belbosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin de Belbosc dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin de Belbosc par rapport à la voie
Sur Chemin de Belbosc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 2 ter Chemin de Belbosc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin de Belbosc par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin de Belbosc se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 10.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 156 900 € au 2 ter Chemin de Belbosc à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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