8 Chemin de Buffebiau, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Buffebiau, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de Buffebiau, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Totier à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Buffebiau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Buffebiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Buffebiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Buffebiau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Buffebiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Buffebiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Buffebiau dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Buffebiau par rapport à la voie
Sur Chemin de Buffebiau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 8 Chemin de Buffebiau se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Buffebiau par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Buffebiau se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Castelginest et -13.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Chemin de Buffebiau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 8 Chemin de Buffebiau à Castelginest, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
