Chemin de Buffebiau, 31780 Castelginest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Buffebiau, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 84 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Buffebiau dans son marché local
Prix Chemin de Buffebiau par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Buffebiau se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 12.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Buffebiau à Castelginest
Le loyer moyen estimé Chemin de Buffebiau est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castelginest, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 9.74 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Buffebiau
Les ventes enregistrées Chemin de Buffebiau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Buffebiau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Totier à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 546 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Buffebiau
Adresses Chemin de Buffebiau
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Buffebiau, classées par tranches de numéros.
