1 Impasse Belluc, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Belluc, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°3 et du 1.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Impasse Belluc, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramondou à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Belluc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Belluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Belluc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Belluc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Belluc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Belluc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Belluc dans son marché local
Prix du 1 Impasse Belluc par rapport à la voie
Sur Impasse Belluc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 1 Impasse Belluc se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Belluc par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Belluc se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 39.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
