6 bis Impasse Denis Papin, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse Denis Papin, 31780 Castelginest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1217 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 820 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Denis Papin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Denis Papin dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Denis Papin par rapport à la voie
Sur Impasse Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 6 bis Impasse Denis Papin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Denis Papin par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse Denis Papin se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 4.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse Denis Papin à Castelginest
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse Denis Papin est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Castelginest, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
