7 Impasse Denis Papin, 31780 Castelginest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Denis Papin, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 17.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse Denis Papin, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1209 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 800 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Denis Papin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Denis Papin dans son marché local
Prix du 7 Impasse Denis Papin par rapport à la voie
Sur Impasse Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 7 Impasse Denis Papin se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Denis Papin par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Denis Papin se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 11.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 150 € au 7 Impasse Denis Papin à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 977 € si le professionnel les prend en charge.
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