2 Impasse Jacques Costes, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jacques Costes, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Jacques Costes, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Totier à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jacques Costes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jacques Costes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jacques Costes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jacques Costes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jacques Costes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jacques Costes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jacques Costes dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jacques Costes par rapport à la voie
Sur Impasse Jacques Costes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Impasse Jacques Costes se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jacques Costes par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jacques Costes se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Castelginest et -13.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 2 Impasse Jacques Costes à Castelginest, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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